多摩川ビューハイツ

  • 東京都大田区多摩川二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

68.5
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
3,680万円
55.8万円/㎡
相場
4,610万円
69.8万円/㎡
3,104
4,108
5,112
6,116
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,112万円
62.2万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月13日
多摩川ビューハイツ
3,680万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は65.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,680万円55.8万円1階 66㎡ 2LDK+S南西
2025/10/173,990万円64.8万円2階 61.6㎡ 1K南西
2025/09/264,580万円74.4万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2025/09/254,580万円74.4万円4階 61.6㎡ 2LDK+S東
2025/09/155,090万円79.0万円3階 64.4㎡ 3LDK南
2025/09/044,880万円79.2万円4階 61.6㎡ 2LDK+S東
2025/08/194,700万円63.9万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2025/08/094,880万円79.2万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2025/07/214,700万円63.9万円3階 73.6㎡ 4DK南
2025/06/214,980万円80.8万円4階 61.6㎡ 2LDK+S東
2025/04/223,980万円60.3万円1階 66㎡ 2LDK+S南西
2025/04/044,980万円80.8万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2025/03/174,200万円68.2万円2階 61.6㎡ 1K南西
2025/01/183,980万円60.3万円4階 66㎡ 2LDK東
2024/12/174,980万円47.9万円1階 104.02㎡ 3SLDK南
2024/11/255,180万円49.8万円1階 104.02㎡ 3LDK+南
2024/10/295,280万円50.8万円1階 104.02㎡ 3SLDK南
2024/09/085,380万円51.7万円1階 104.02㎡ 3SLDK南
2024/08/085,480万円52.7万円1階 104.02㎡ 3SLDK南
2024/07/225,890万円56.6万円1階 104.02㎡ 3SLDK南
2024/07/205,990万円57.6万円1階 104.02㎡ 3LDK+S南
2024/06/126,180万円59.4万円1階 104.02㎡ 3SLDK南
2024/06/036,380万円61.3万円3階 104.02㎡ 4LDK南
2024/06/036,200万円59.6万円1階 104.02㎡ 3SLDK南
2024/05/066,380万円61.3万円1階 104.02㎡ 3SLDK南
2024/04/164,480万円64.9万円6階 69㎡ 2SLDK南
2024/03/116,480万円62.3万円1階 104.02㎡ 3SLDK南
2024/03/114,280万円64.8万円4階 66㎡ 2LDK北東
2024/02/164,680万円67.8万円6階 69㎡ 2SLDK南
2024/01/316,650万円63.9万円1階 104.02㎡ 4SLDK南
2023/12/264,780万円69.3万円6階 69㎡ 2SLDK南
2023/12/226,580万円63.3万円3階 104.02㎡ 4LDK南
2023/11/256,580万円63.3万円3階 104.02㎡ 2LDK+S南
2023/09/046,880万円66.1万円3階 104.02㎡ 2LDK+S南
2023/09/034,290万円69.6万円5階 61.6㎡ 3LDK+東
2023/09/014,290万円69.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/08/244,880万円70.7万円6階 69㎡ 2LDK+S南
2023/08/244,490万円72.9万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2023/08/247,180万円69.0万円3階 104.02㎡ 2LDK+S南
2023/07/284,880万円70.7万円6階 69㎡ 2LDK-
2023/07/184,690万円76.1万円5階 61.6㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
多摩川ビューハイツ
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅10分 3,680万円55.8万円66㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1980年81戸SRC
2023/08/29アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 4,380万円65.4万円66.96㎡3LDK7階 / 10階建 南東1977年42戸SRC
2024/10/04洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 3,490万円50.3万円69.38㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1979年108戸SRC
2023/08/24ハイシティ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 3,980万円64.8万円61.44㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年54戸RC
2024/12/17東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,480万円51.8万円67.17㎡1LDK4階 / 4階建 南西1985年35戸RC
2024/07/15ペアパレス上池台No.1
大田区上池台四丁目
長原駅10分 3,480万円68.6万円50.76㎡2DK5階 / 7階建 南東1983年70戸RC
2025/08/22ローズハイツ東雪ケ谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅17分 3,699万円58.6万円63.11㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は大田区の平均と比較して30.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名多摩川ビューハイツ
所在地東京都大田区多摩川二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分
築年月1980年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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